95.000 €

Vendita

Rif. 04° STARANZANO: Luminoso Appartamento ottima esposizione

In una zona tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina edificata nel 1975.

L’immobile vanta una perfetta esposizione a sud, che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti principali (cucina e soggiorno) durante l’intera giornata.
La disposizione degli spazi interni è classica, funzionale e ben distribuita (vd planimetria)
Ci accoglie un ampio atrio d’ingresso che conduce a un confortevole soggiorno e a una cucina separata abitabile.
Entrambi i locali hanno accesso diretto al vero punto di forza dell’appartamento: un ampio terrazzo di ben 17 mq,
ideale per pranzi all’aperto, posizionare un salottino estivo o per chi ha animali domestici.
Troviamo inoltre l’unica ma spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno completo con vasca e un piccolo ripostiglio.

Completa ma proprietà la rimessa di ben 18 mq inclusa nel prezzo, ideale per il parcheggio dell’auto e non solo.

Impianto di riscaldamento termoautonomo, per una totale indipendenza e gestione dei costi.
Pompa di calore (caldo/freddo) già installata per il massimo comfort sia in estate che in inverno.
Zanzariere nuove appena installate su tutti gli infissi.
Serramenti in alluminio con vetro singolo.

Spese di gestione condominiale minime, che rendono la proprietà economica nel mantenimento.

APE: E (EPgl nren 184,31 kWh/m2 anno; ren 6,16 kWh/m2 anno)

Prezzo di vendita: € 95.000

Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come ottimo investimento da mettere a reddito, grazie alle bassissime spese di gestione, le pertinenze comode e il prezzo decisamente interessante.

Per maggiori informazioni, dettagli sulla documentazione o per concordare un sopralluogo sul posto, contattare l’agenzia.